Charmerende og landlig beliggenhed med god plads omkring boligen og nem adgang til Nørre Alslev og omegn., billede 1 af 3
1 / 3

Vedby Vesterskovvej 2

4840 Nørre Alslev

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

7.000 kr/m²

  • 185 m²
  • 2024 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 215 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2024 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser omgivet af åbne marker og natur. Området byder på kort afstand til hverdagens fornødenheder i Nørre Alslev samt gode forbindelser mod både Sjælland og Falsters øvrige byer. Fra entréen træder man ind i en velindrettet bolig med god fordeling mellem opholds- og værelsesafdeling. Det charmerende landkøkken fremstår rummeligt med plads til spisebord og daglig samling. I åben forbindelse ligger stuen med brændeovn samt spisestue med udgang til terrasse. Boligen rummer flere værelser, der giver fleksible muligheder til børnefamilien, gæster eller hjemmekontor. Herudover findes badeværelse, praktisk opbevaringsrum. Den separate udbygning giver ekstra anvendelsesmuligheder til hobby, værksted eller opmagasinering. Grunden er anlagt med indkørsel til dobbelt carport med redskabsrum, overskuelig have og gode opholdsarealer, hvor der er plads til både leg, køkkenhave og afslapning. Terrasseområderne indbyder til sommerens måltider under åben himmel og rolige aftener med familie og venner. Her er rammerne til både børnefamilien og dem, der ønsker plads omkring sig. En bolig med plads og muligheder – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Vedby Skole- & Børnehus
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev