Orehoved Langgade 24, 4840 Nørre Alslev, billede 1 af 1

Orehoved Langgade 24

4840 Nørre Alslev

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

7.529 kr/m²

Ejerudgift 1.366 kr./md.

  • 172 m²
  • 497 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
497 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Orehoved ligger denne villa, som er et oplagt bud til førstegangskøbere og andre, der ønsker en god, rummelig villa i et godt kvarter. Boligen fordeler sig over to plan og rummer lyse opholdsrum og fire værelser, mens en hyggelig og solrig have sætter prikken over i’et. Området giver jer nem adgang til alt det, I skal bruge, når dagligdagen skal gå op i en højere enhed. I Nørre Vedby kan I tilgå vuggestue, børnehave og skole, og i Nørre Alslev kan I foretage dagligvareindkøb. Der er heller ikke langt til Vordingborg, I skal kun lige krydse broen, ligesom der er masser af natur med både vand og skov i lokalmiljøet. Det naturlige samlingspunkt i boligen er det åbne køkken-alrum, hvor I har plads til at indrette et spiseområde tæt på køkkenets hvide skabselementer, der fremstår med et enkelt og rent design. Fra alrummet træder I videre ind i stuen, der nyder godt af dagslys fra flere sider. Også her er pladsen rigelig. Stueplanet fuldendes af et værelse, et badeværelse og et praktisk bryggers foruden et depotrum, og via trappen i alrummet bliver I ledt op til førstesalens repos, der fordeler videre til tre værelser, hvoraf det ene har direkte forbindelse til et walk-in-closet. Udenfor kan I trække ud på terrassen, hvor solforholdene er attraktive. Den grønne del af haven er nem at passe, for den er hovedsageligt anlagt med græs og hække. Grunden rummer desuden en carport, to skure og et udhus, hvilket giver jer rig mulighed for overdækket parkering, værksted samt opbevaring af haveredskaber og cykler. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Vedby Skole- & Børnehus
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.366 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.654 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.482 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vordingborg

55340534

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev