Velindrettet villa med terrasse, overdækket uderum, værksted samt beliggenhed tæt ved skov og grønne områder., billede 1 af 3
1 / 3

Følfodvej 2

4840 Nørre Alslev

Fra Home.dk

995.000 kr.

7.370 kr/m²

  • 135 m²
  • 1655 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 220 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1655 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende tæt ved grønt område og skov, hvilket giver let adgang til gå- og løbeture i naturskønne omgivelser. Nørre Alslev byder på indkøb, skole og daginstitutioner samt gode transportforbindelser mod både Falster og Sjælland. Her får man en bolig med en rolig placering og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Fra entréen er adgang til et rum som kan indrettes til værelse, eller som sælger har tænkt et badeværelse. Videre fra entréen træder man ind i husets opholdsafdeling. Stuen ligger centralt placeret og har direkte udgang til terrasse, hvilket giver et naturligt samlingspunkt for familien. Køkkenet er integreret med stuen og indrettet funktionelt med god bordplads og opbevaring. Fra alrummet er der adgang til badeværelse samt trappe til 1 sal, hvor der er 3 gode værelser. Planløsningen skaber en god opdeling mellem ophold og værelser og giver fleksible indretningsmuligheder. Grunden byder på både terrasse og overdækket terrasse, så udelivet kan nydes i al slags vejr. Haven giver plads til leg, køkkenhave eller hyggelige grillaftener med familie og venner. Derudover findes bryggers, værksted og flere udhuse, som giver gode muligheder for hobby, opbevaring eller mindre erhverv. Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning af Følfodvej 2 – vi glæder os til at vise jer mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev