Rummelig villa med flere opholdsrum, mange værelser, bryggers, udhus og carport – oplagt til den pladskrævende familie - eller flere generationer., billede 1 af 3
1 / 3

Orehoved Langgade 1

4840 Nørre Alslev

Fra Home.dk

1.100.000 kr.

4.365 kr/m²

  • 252 m²
  • 473 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 83 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
252 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
473 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende i Orehoved, hvor I bor i rolige omgivelser tæt på naturen og med kort afstand til vandet. Samtidig er der nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og Nørre Alslev samt gode forbindelser til resten af Falster samt den nye bro til Sjælland. Stor familie, flere generationer m.v. søges til denne meget fine og særdeles rummelige ejendom som er beliggende i udkanten af Orehoved by på Nordfalster med dejlig landlig udsigt mod vest. En yderst robust og gedigen ejendom med flotte rødstensydervægge og eternittag samt en fin dobbelt carport med udhusrum. Der er stor flisegårdsplads med terrasseanlæg samt mindre indhegnet have med græs og terrasse. Ejendommen er blevet flot istandsat og fremtræder absolut klar til indflytning. Den er p.t. indrettet som 2 separate lejligheder med den ene lejlighed i stueplan og den anden lejlighed på 1. og 2. sal med separat indgang udefra. Der vil nemt kunne skabes indvendig adgang mellem lejlighederne, hvis der måtte være behov for dette. Ejendommen er indrettet således:Stueplan: Kombineret entré og bryggers, 3 værelser - det ene med udgang til sydvendt terrasse, flisebadeværelse med bruseniche, spisekøkken og 2 sammenhængende stuer.1. sal: Repos med adgang til toilet med håndvask, entré/gang, nyt badeværelse med brusekabine, værelse, spisekøkken og stue.2. sal: Repos, lille køkken og stue med mulighed for niche til soveplads e.l. Ejendommen er godt isoleret og opvarmes primært ved varmepumper. Der er gulvvarme i stueplans køkken, bryggers og bad. BEMÆRK at der ligeledes er 5 KW solcelleanlæg. En fin ejendom med rigtig mange muligheder. Vil også kunne bruges som FlexboligKontakt home Nordfalster allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise jer mulighederne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Vedby Skole- & Børnehus
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 55.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
880.000 kr.
Banklån
165.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.341 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev