Særdeles velholdt bolig beliggende ved landsbyens gadekær i Gundslev med kort afstand til motorvejen., billede 1 af 3
1 / 3

Skovbyvej 4

4840 Nørre Alslev

Fra Home.dk

950.000 kr.

7.037 kr/m²

  • 135 m²
  • 610 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
113 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
610 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 675.295–1.093.337 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen ligger hyggeligt ved landsbyens gadekær. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør beliggenheden praktisk for pendlere og giver gode forbindelser mod resten af Falster og Sjælland. Nørre Alslev ligger inden for overskuelig afstand med muligheder for dagligvareindkøb, skole, daginstitution og offentlig transport. Ejendommen fremtræder særdeles velholdt såvel inde som ude. Stueplan rummer en stor stue med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement samt et funktionelt køkken. Herudover findes badeværelse, bryggers og et værelse, mens viktualierummet giver praktisk ekstra opbevaringsplads. Den lyse udestue forlænger boligens opholdsareal og skaber en naturlig forbindelse til terrassen, og boligen opvarmes med luft-til-vand-varmepumpe. På 1. sal fordeler reposen sig til tre værelser, hvilket giver gode muligheder for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Udenfor får man en dejlig grund med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Terrassen indbyder til sommerens måltider under åben himmel, mens den overdækkede terrasse giver mulighed for at sidde ude i mere omskifteligt vejr. Dertil kommer carport og gode disponible arealer, som bidrager med praktiske muligheder i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
760.000 kr.
Banklån
142.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.613 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.753 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev