Drømmer du om en ejendom med en god garagebygning, hvor der er plads til dine hobbyer? Fremstår pæn og velholdt – men giver stadig mulighed for, at du kan sætte dit eget præg., billede 1 af 3
1 / 3

Gyldenbjergvej 16

4840 Nørre Alslev

Fra Home.dk

1.165.000 kr.

7.327 kr/m²

  • 159 m²
  • 1013 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 339 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1013 m²

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En solid og velindrettet villa med mange anvendelsesmuligheder. Entre med trappe til 1 sal samt gæstetoilet. Fra entreen træder du ind i et lyst og funktionelt køkken, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her skaber de store vinduer et dejligt lysindfald. Førstesalen byder på to gode værelser med fine opbevaringsmuligheder – ideelle som soveværelser, kontor eller børneværelser. Kælderetagen rummer stort badeværelse med vask i skabsarrangement, toilet samt bruser. Flere disponible rum, hvilket giver masser af plads til både opbevaring og hobby. Grunden er let at holde og rummer flere hyggelige opholdsområder, hvor familien kan samles til afslapning og udeliv. Den fritstående garagebygning kræver støbt gulv, men rummer et oplagt potentiale for værksted, bilplads eller hobbyrum. Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe. Beliggende i fredelige omgivelser i Orehoved, blot 10 minutters kørsel fra Nørre Alslev, hvor der findes indkøbsmuligheder, svømmehal samt en nyere togstation med timedrift mod både København og Nykøbing F. På under 15 minutter i bil når du motorvejstilkørslen mod København eller Rødbyhavn, og på under ét minut kan du køre over Storstrømsbroen mod Vordingborg. Ejendommen er ligeledes velegnet til flexbolig. Hvis det lyder som noget for dig - så kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Vedby Skole- & Børnehus
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
932.000 kr.
Banklån
174.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.657 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.603 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev