Velindrettet bolig med lyst køkken, rummelig stue og flere værelser samt have med gode muligheder og rolig beliggenhed tæt på hverdagens behov., billede 1 af 3
1 / 3

Vigvej 64

4840 Nørre Alslev

Fra Home.dk

895.000 kr.

3.129 kr/m²

  • 286 m²
  • 826 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 165 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
286 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
826 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne ejendom rummer plads til den store familie eller hvis man bare ønsker god plads. Beliggende i Nr. Vedby. I Nørre Vedby finder man både Nørre Vedby Skole og børnehus, idrætshal med café. Kun 5 minutters kørsel fra ejendommen ligger Nørre Alslev, hvor der bl.a. er togstation og indkøbsmuligheder Boligen rummer en funktionel planløsning, hvor der er god sammenhæng mellem rummene. Indgang fra gårdsplads med carport til funktionel bryggers med adgang til fyrrum og værkstedsrum, samt videre adgang til beboelsen. Stort lyst køkken, som ligger centralt placeret i huset og giver nem forbindelse til både spiseafdeling og opholdsstue. Stuen fremstår rummelig med gode indretningsmuligheder og et naturligt lysindfald fra de store vinduespartier. samt udgang til en hyggelig udestue. Boligen rummer flere værelser, der kan anvendes som soveværelse, børneværelser eller kontor alt efter behov. Badeværelset er praktisk indrettet med toilet, bruseniche og vask i skabsarrangement. Planløsningen giver mulighed for at samle familien i opholdsrummene, samtidig med at der er gode, separate værelsesafdelinger. Grunden byder på gode udendørsarealer med plads til både leg, ophold og haveprojekter. Her er mulighed for at etablere hyggelige terrassemiljøer, hvor sommerdagene kan nydes med familie og venner. Haven giver plads til både afslapning og aktiviteter, og der er rig mulighed for at sætte sit eget præg med beplantning eller køkkenhave. Uanset om man ønsker rolige stunder eller sociale sammenkomster, er rammerne til stede. Der er kort afstand til dejlig natur, herunder Bavnehøj Fritidsområde med mulighed for lange gå- og løbeture, leje af shelter, ridning og hundetræning - se mere på områdets hjemmeside. Derudover kan Gåbense gl. Færgehavn anbefales med lystbådehavn og badning fra badebroer. Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne ved denne ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Vedby Skole- & Børnehus
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.346 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.536 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4840 Nørre Alslev