Mejlbyvej 14, 9610 Nørager, billede 1 af 1

Mejlbyvej 14

9610 Nørager

Fra Nybolig

725.000 kr.

6.042 kr/m²

Ejerudgift 1.153 kr./md.

  • 120 m²
  • 608 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 450 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
608 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mejlbyvej 14 i Nørager ligger en indbydende bolig, der forener plads, funktionalitet og en overskuelig grund på 608 m² i én samlet pakke. Huset breder sig over 120 veludnyttede kvadratmeter og rummer desuden en anvendelig kælder på hele 72 m² samt en rummelig garage på 52 m² med plads til to biler og rig mulighed for både opbevaring og hobbyprojekter. Indenfor bydes der velkommen i en entré, som leder naturligt videre ind i hjemmets øvrige rum. Køkkenet har en rar og funktionel indretning hvor der kan kokkereres med udsigt til haven. Fra køkkenet fører en gang med skabe til opbevaring, til et badeværelse med bruseniche, trappe til første sal samt udgang til den solrige terrasse og den grønne have. Stueetagen er præget af lyse lofter og gode lysindfald. Den store stue giver god plads til både spisebord og sofagruppe, og et værelse giver yderligere fleksibilitet til indretningen – oplagt som kontor, børneværelse eller gæsterum. Førstesalen er indrettet med en rummelig repos og to store værelser. De synlige bjælker i loftet tilfører en varme og særlig atmosfære, som tilføjer boligen en ekstra charmerende detalje. I kælderen gemmer sig endnu mere plads – her er flere disponible rum, som kan indrettes efter behov. Vaskerum, hobbyrum, opbevaring eller noget helt fjerde – her er rammerne til det hele. Udendørs fortsætter mulighederne. En stor, flisebelagt terrasse ligger perfekt placeret mod solen og har masser af plads til grill, loungemøbler og sommerens hyggestunder. Haven er omgivet af høje træer og buske, hvilket skaber et dejlig afskærmet område med et stort græsareal til leg og udeliv. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har en attraktiv beliggenhed tæt på byens faciliteter. Nørager byder på alt hvad familien behøver i hverdagen bl.a. bager, dagligvareforretning, pizzaria, offentlig transport, børnehave, skole som går til og med 9 klasse, 2 idrætshaller og et fitness-center. Ligeledes er Nørager en by med et blomstrende aktivt foreningsliv med væld af sportsgrene og fællesarrangementer. Byen har en god beliggenhed, da den er placeret imellem handelsbyerne Hobro og Aars, som kan nås på cirka 15 minutter. Ligeledes er der kort afstand til motorvejstilkørsel, hvilket gør beliggenheden ekstra attraktiv for pendlere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 36.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
580.000 kr.
Banklån
108.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.153 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.673 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.017 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hobro

98511700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9610 Nørager