
Ved Dammen 1
8670 Låsby
Fra EDC
2.498.000 kr.
11.406 kr/m²
Ejerudgift 2.229 kr./md.
- 219 m²
- 1.148 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 16 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
- Fredag 30. okt., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 219 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Annoncen: 219 m² · BBR: 199 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1956
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 1991
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 175 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.148 m²
Boligen har
- Bryggers
- Egen have
- Vandudsigt
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,2–4,7 mio. kr.
Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Låsby skole
- 0.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.998.400 kr.
- Banklån
- 374.700 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.229 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.358 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.098 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC AROS
86946655
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

