Elleskovvej 17, 8670 Låsby, billede 1 af 1

Elleskovvej 17

8670 Låsby

Fra Nybolig

2.498.000 kr.

16.653 kr/m²

Ejerudgift 2.462 kr./md.

  • 150 m²
  • 1845 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 14 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1845 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en indflytningsklar villa på 150 m², hvor beliggenheden og de mange muligheder på ejendommen er i fokus. Ejendommen ligger på en lille sidevej med blot tre huse, hvilket giver en fredelig beliggenhed med begrænset trafik. Her får I samtidig masser af luft omkring jer, en stor grund på hele 1.845 m² og et fantastisk udkig over de åbne marker. Samtidig er I kun kort afstand fra Låsby, hvor både skole, daginstitutioner og indkøb er inden for nem rækkevidde. Indenfor fremstår boligen i god stand og indbyder til at flytte direkte ind. Boligen rummer tre værelser og to stuer, hvilket giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov. Stue og køkken-alrum ligger i åben forbindelse og danner et naturligt samlingspunkt i boligen. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og ikke mindst et flot udkig over markerne, som bliver en naturlig del af oplevelsen fra opholdsrummene. Køkkenet har lyse fronter og en praktisk halvmur med spiseplads. Udover de tre værelser byder boligen på et badeværelse, mens tilbygningen rummer endnu et badeværelse samt gode disponible rum med vaskefaciliteter og masser opbevaringsplads. Udenfor får I virkelig plads at udfolde jer på. Den store grund på 1.845 m² giver et væld af muligheder, hvad enten drømmen er en stor køkkenhave, legearealer, hyggelige terrassemiljøer eller blot masser af plads til at nyde omgivelserne. Den opvoksede beplantning skaber samtidig en grøn ramme om grunden, mens den åbne beliggenhed giver en skøn følelse af luft og frihed. Ejendommen er desuden ideel for jer, der har brug for god plads til opbevaring, hobby eller maskiner. Her får I hele to store garager samt den store tilbygning, der rummer flere anvendelige rum. Det giver mange muligheder for eksempelvis værksted, hobby, opbevaring eller andre pladskrævende aktiviteter. Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener. I bor med åbne marker og masser af luft omkring jer, men samtidig tæt på Låsby, hvor I finder skole, daginstitutioner, indkøb og øvrige hverdagstilbud. Naturen er ligeledes tæt på. Her får I en bolig, hvor både inde- og udearealerne giver plads til livet, og hvor den flotte udsigt over markerne, den store grund og de mange disponible muligheder gør ejendommen til noget særligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Låsby skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.998.400 kr.
Banklån
374.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.462 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.591 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.331 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Galten - Skovby - Harlev

86944848

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8670 Låsby