← Tilbage
Stor og gennemrenoveret villa i Nordsjælland, billede 1 af 3
1 / 3

Vassingerødvej 135

3540 Lynge

Fra Home.dk

5.995.000 kr.

32.405 kr/m²

  • 185 m²
  • 1179 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 194 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
4

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
113 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1179 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Kælder

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–6,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Omgivet af skønne skovområder og søer ligger denne store og gennemrenoverede villa, hvor der vitterligt er plads til det hele. Huset byder på 185 veludnyttede og moderne indrettede kvadratmeter, og derudover er der en meget stor sidebygning med tilsvarende stort potentiale. Villaen ligger blot en halv times bilkørsel fra centrum af København, mens hele hverdagslivet er i cykelafstand. I stueetagen hænger stue, alrum og køkkenet flot sammen og bliver naturligt hjemmets samlingspunkt. Designet er lyst og enkelt, og særligt i køkkenet er der kælet for detaljerne med loftindbygget emhætte og elegant integrerede skabe og hvidevarer, som giver lyst til at invitere gæster og udfolde sine gastronomiske talenter. På førstesalen, hvor der er loft til kip, er der tre gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en stor og sydvestvendt altan. Her får I også villaens største og mest luksuriøse badeværelse med badekar, bruseniche og god stil. I den høje kælder, hvor der er indlagt gulvvarme, er der yderligere to gode rum, et badeværelse og et skønt og stort bryggers med plads til opbevaring og hele børneflokkens mudrede flyverdragter. Og så hører der yderligere en garage og en stor sidebygning til ejendommen, hvor I kan realisere drømmene om et keramikværksted, veteranbilsprojektet eller hvad end I måtte ønske. På vestsiden af huset er der en stor, flisebelagt terrasse, mens der på østsiden er en skøn og fint afskærmet have, som er nærmest vedligeholdelsesfri. Og hvis I vil have vild natur, så er Terkelskov lige rundt om hjørnet. I Vassingerød, lige syd for Lynge, er I virkelig tæt på det hele. Hverdagslivet, idrætsfaciliteter og naturoplevelser ligger inden for cykelafstand, mens København blot er en halv time væk i bil. Sikke en bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Nymøllevej
Ca. 159 m
Skoledistrikt
Lynge skoledistrikt
0.–9. klasse
Se 1 sted mere
Café
Missionpharma A/S
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
298 m
Motorvej
2,8 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
29.108 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
23.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Allerød-Lynge

38 40 37 00

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3540 Lynge