Vasen 10, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Vasen 10

7500 Holstebro

Fra Nybolig

5.995.000 kr.

29.678 kr/m²

Ejerudgift 1.640 kr./md.

  • 202 m²
  • 865 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
865 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og attraktiv adresse i Holstebro finder I denne rummelige og spændende villa med en helt unik placering direkte ned til Vegen Å. Her får I en bolig med masser af plads, gode indretningsmuligheder og naturskønne omgivelser lige uden for døren. Ejendommen fremstår velholdt med moderne facade, stor indkørsel, dobbelt carport og tilhørende redskabsrum. Huset er ideelt til den store familie eller til jer, der ønsker god plads til både hverdag, gæster og hobbyliv. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning og hyggelige stunder. Herfra er der fin forbindelse til den rummelige stue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i hjemmet. Ejendommen er desuden bygget/ombygget i 1975/2007/2018.Villaen byder på flere gode værelser fordelt i separate afdelinger, hvilket giver en fleksibel indretning med mulighed for børneafdeling, gæsteafdeling eller hjemmekontor. Et særligt højdepunkt ved boligen er de mange badeværelser, som giver en ekstra komfort i hverdagen. Her får I både et stort wellness-inspireret badeværelse med spa og bruseniche samt yderligere badeværelser og gæstetoiletter, hvilket gør boligen særdeles velegnet til den store familie eller til hjem med teenagere og overnattende gæster. Fra flere af husets rum er der direkte adgang til de hyggelige terrassemiljøer og haven, hvor den smukke placering ved Vegen Å virkelig kommer til sin ret. Her kan man nyde roen, naturen og udsigten til det rislende vand i helt ugenerede omgivelser. En sjældent udbudt ejendom med masser af plads, attraktive opholdsrum og en helt fantastisk beliggenhed tæt på naturen – samtidig med kort afstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter og Holstebros mange faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.640 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.748 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.325 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro