Lyngbakken 18, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Lyngbakken 18

7500 Holstebro

Fra Estate

7.595.000 kr.

40.833 kr/m²

Ejerudgift 2.984 kr./md.

  • 186 m²
  • 900 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
186 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed, beliggenhed og beliggenhed !!Jo beliggenheden her er super god, men villaen er mindst lige så interessant. Her bor du midt i Holstebro by i et tilbagetrukket kvarter i gåafstand til centrum og dejlig natur ved Storåren og Vandkraftsøen. Samtidig i kort afstand til skole, børnepasning og idrætsfaciliteter. Indretning, materialevalg og detaljer går her op i en højere enhed. Villaen er indrettet med entré med adgang skønt køkken-alrum med flot køkken og viktualierum. I åben forbindelse hermed finder du hyggelig stue og tilsammen danner de perfekte fællesrum for familien. Værelsesafdeling med 3 værelser og lille fordelingsgang til badeværelse med brus. Endvidere bryggers, som også er husets anden indgang. Super forældreafdeling med soveværelse, walk-in og badeværelse med brus. Tilhørende carport, garage og redskabsrum. Dejlig uderum med indbydende terrassemiljø og flot kik over byen. Haven er anlagt i enkel stil med minimal vedligehold for øje. Et attraktivt sted - både hus- og beliggenhedsmæssigt

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 379.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.076.000 kr.
Banklån
1.139.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.984 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.861 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.990 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro