Lyngbakken 14A, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Lyngbakken 14A

7500 Holstebro

Fra Estate

6.995.000 kr.

27.431 kr/m²

Ejerudgift 4.326 kr./md.

  • 255 m²
  • 830 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 1074 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
255 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2011
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
830 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Imponerende villa med flot og stilrent udtryk - arkitektur, materialevalg og indretning med spændende detaljer gør boligen til noget helt særligt. Beliggende i hjertet af Holstebro i gåafstand til centrum og gågaden samt naturen ved Storåen og Vandkraftsøen. Her er du tilbagetrukket samtidig med være helt tæt på centrum. Indrettet med entré med disponibelt rum og adgang til særskilt bryggers med udgang til den store carport. Dejlig stue/multirum som fællesrum for de 3 fine værelser i stueplan, hvor der også findes badeværelse med brus. 1. sal er indrettet med køkken-alrum-stue ud i ét - et super skønt rum, hvor der er udgang til stor terrasse med dejlig udsigt. Endvidere byder 1. sal på forældreafdeling med soveværelse med walk-in og badeværelse med brus og kar. Haven er anlagt så den er let at holde og det store flisebelagte areal med indkørsel til huset er flot sammen med husets fine sort og hvide facade. En skøn og unik bolig med skøn beliggenhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 349.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.596.000 kr.
Banklån
1.049.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.326 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
38.290 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro