Danavej 1, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Danavej 1

7500 Holstebro

Fra Estate

7.295.000 kr.

36.114 kr/m²

Ejerudgift 2.417 kr./md.

  • 202 m²
  • 599 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1944
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
599 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en særdeles velholdt og omfattende moderniseret villa, hvor kvalitet, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Siden 2022 har boligen gennemgået en renovering, hvilket giver et moderne og indflytningsklart hjem med et eksklusivt udtryk. Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum på 1. sal, hvor stilrent inventar fra Svane Køkkenet i absolut topkvalitet kombineres med eksklusive Miele-hvidevarer. De lyse omgivelser, de elegante materialevalg og den store køkkenø skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. 1. salen byder desuden på en skøn opholdsstue og ikke mindst fantastiske terrasser mod både øst og vest. Her kan solen nydes fra morgen til aften, mens udsigten over byen og Storeåen skaber en helt særlig atmosfære. I stueplan finder I soveværelse, fordelingsgang med adgang til walk-in, stort badeværelse samt gode værelser, hvilket giver en praktisk og familievenlig indretning. Kælderen fremstår med god loftshøjde og byder på mange anvendelsesmuligheder. Her finder I et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et gæstetoilet samt flere store disponible rum, der er ideelle til hobbyrum, hjemmekontor eller andre pladskrævende aktiviteter. Kælderen har adgang både fra husets entré og via egen udvendig indgang, hvilket giver stor fleksibilitet i hverdagen. Udvendigt fremstår ejendommen lige så flot som indvendigt. Husets facader er nymalede, og der er anlagt nye fliser foran huset og i indkørslen, hvilket giver et indbydende førstehåndsindtryk. Til ejendommen hører desuden en stor garage med god plads til både bil, hobbyaktiviteter og opbevaring. Garagen er udstyret med luft-til-luft varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Haven er en oase med grønne omgivelser og skøn terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Her får I en moderne kvalitetsvilla med en attraktiv indretning, eksklusive materialer og en beliggenhed, der kombinerer udsigt, privatliv og nærhed til byens faciliteter.

Boligøkonomi

Udbetaling 364.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.836.000 kr.
Banklån
1.094.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.417 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.837 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.238 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro