Svinget 8C, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Svinget 8C

7500 Holstebro

Fra Estate

6.295.000 kr.

37.029 kr/m²

Ejerudgift 4.088 kr./md.

  • 170 m²
  • 850 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 481 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
850 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt projektsalg med unik beliggenhed med grund direkte til Vegen å og i gåafstand til centrum, er nu en mulighed! Der bygges i alt 3 arkitekttegnede villaer på den dejlige grund. Villaen, som opføres af Lønborg Totalbyg, fremstår i ét plan - uden trapper. Huset har en praktisk og funktionel indretning, hvor der er lagt vægt på det langstrakte kig mod Vegen Å og museumskoven. Herudover er foretaget æstetiske materialevalg, som er tilpasset naturen i området. Således fremstår den 170 m² bolig lys og indbydende. Indeholder stort køkken/alrum/stue, 2 værelser samt soveværelse med indbyggede skabe, 2 badeværelser samt bryggers/teknikrum og mulighed for viktualierum. Hertil kommer 24 m² overdækket svævende terrasse ned til Vegen Å samt lækker dobbeltcarport med indbygget, isoleret skur. Det vil være muligt at foretage mindre ændringer/tilrettelser i dele af plantegningen. Byggeriet er klimasikret til fremtiden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.036.000 kr.
Banklån
944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.653 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.958 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro