Lyngbakken 14G+F, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Lyngbakken 14G

7500 Holstebro

Fra Estate

8.195.000 kr.

34.725 kr/m²

Ejerudgift 5.586 kr./md.

  • 236 m²
  • 1223 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 62 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
236 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2010
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1223 m²

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Bryggers

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en beliggenhed på Lyngbakken med udsigt og i gåafstand til centrum og skøn natur ligger denne flotte villa. Materialevalg, indretning, arkitektur og beliggenhed går her op i en højere enhed. De store vinduespartier og åbninger mellem de enkelte plan giver skønt lysindfald. Udsigten fra såvel stueplan, 1. sal og de tilhørende overdækkede terrasser/altaner er helt enestående. Huset er opført i 3 plan og hvor kælderdelen er indrettet med stor garage, entré, bryggers og vinkælder. Der er elevator og trappe mellem alle 3 plan. Stueplan har dejlig lys og rummelig fordelingsgang, 2 fine værelser, badeværelse samt særskilt afdeling med stort soveværelse, walkin og badeværelse.1. salen har toilet og skønne fællesrum med flot køkken, spisestue/alrum samt fjernsynsstue. Lyngbakken ligger perfekt placeret i rolige omgivelser med gåafstand til centrum og den flotte natur omkring Storåen og Vandkraftsøen. Grunden - Lyngbakken 14 F er med i prisen. Kom med ud og se denne pragtvilla.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 409.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.556.000 kr.
Banklån
1.229.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.586 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
45.376 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
37.962 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro