Poppel Alle 17, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Poppel Alle 17

7500 Holstebro

Fra Estate

4.200.000 kr.

25.301 kr/m²

Ejerudgift 1.833 kr./md.

  • 166 m²
  • 770 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 15.30–16.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
770 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lukket vej i den attraktive østlige bydel af Holstebro finder du denne flotte og indbydende villa på Poppel Allé. Her bor du i et familievenligt område tæt på skole, børnepasning, indkøb, grønne områder og Holstebro centrum. Villaen er omfattende renoveret og fremstår i dag som et spændende og moderne hjem med flotte materialevalg, gennemtænkte detaljer og en særdeles velfungerende indretning. I forbindelse med renoveringen er der således udskiftet vinduer og døre, installeret ventilationsanlæg og gulvvarme i stueplanet, tagkonstruktionen er udskiftet - incl. spær m.v. ligesom alle elinstallationer i huset blev udskiftetBoligen byder på entré og en attraktiv børneafdeling med fordelingsgang, tre gode værelser samt badeværelse med både badekar og bruseniche. For enden af fordelingsgangen er der nedgang til kælderen. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her får familien et fantastisk opholdsrum med et særdeles flot køkken, hyggelig alkove, et dejligt lysindfald og god plads til både hverdag og fest. Fra rummet er der direkte udgang til terrassen og haven. Den separate forældreafdeling rummer soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse med bruseniche. Kælderen byder på vaskerum, to disponible rum og toilet. Der er praktisk adgang til kælderen både inde- og udefra. Udenfor venter en dejlig og let vedligeholdelig have med god plads til leg og afslapning. Her får du desuden en stor træterrasse samt en overdækket terrasse ved den tilhørende garage. Et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker en moderne og velindrettet villa med en attraktiv beliggenhed i Holstebros østlige bydel. Book en fremvisning, og oplev Poppel Allé og boligens mange kvaliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 210.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.360.000 kr.
Banklån
630.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.833 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.226 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.426 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro