Intet foto

Under Avnbøgen 21

7500 Holstebro

Fra Lokalbolig

3.798.000 kr.

22.880 kr/m²

Ejerudgift 2.901 kr./md.

166 m²
815 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 297 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 166 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 2023
Energimærke: A2015

Uderum

Grundareal: 815 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

7% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er i det populære Halgård, at I finder denne nydelige og helt indflytningsklare villa, som nu kan blive jeres næste hjem. Huset, der er opført i 2023, byder på 166 m2, som fordeler sig over ét velindrettet plan med en gennemtænkt planløsning. Her får I glæde af et bryggers, et soveværelse, to børneværelser og et kontor, der er samlet i samme afdeling med to badeværelser. Videre venter et skønt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor samvær og familietid er i centrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse
Skoledistrikt: Tvis; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Halgård; Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.038.400 kr.
Banklån: 569.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.901 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.342 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 17.906 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.