Råbukken 23, Halgårde, billede 1 af 1

Råbukken 23

7500 Holstebro

Fra Nybolig

4.249.000 kr.

23.346 kr/m²

Ejerudgift 2.987 kr./md.

  • 182 m²
  • 713 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
182 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
713 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En kvalitetsvilla i det eftertragtede område Halgård Enge i Holstebro. Her får I et hjem, hvor æstetik, funktionalitet og komfort går hånd i hånd, og hvor planløsningen er skabt med tanke på både hverdag og livets små pauser. Boligen rummer 182 m² og byder på masser af naturligt lys, god loftshøjde, en rolig og afdæmpet farvepalette og lækre materialevalg i hele huset. I træder tørskoet ind via den 46 m² integreret carport og videre ind i et praktisk bryggers med god skabsplads og adgang til resten af boligen. Herudover får du 12 kvm udhus og 12 kvm overdækket terrasse. Huset er bla. indrettet med fire rummelige værelser og to flotte badeværelser med moderne løsninger og flotte klinker. I husets hjerte finder I det åbne køkken-alrum, som står i forbindelse med stue. Her er store vinduespartier, og masser af plads til både hverdagsliv og hyggelige middage med gæster. Køkkenet er fra HTH og indeholder alt i hårde hvidevarer fra Siemens – klar til brug fra første dag. Der er fra køkken/alrum direkte adgang til skøn gårdhave, som er perfekt til leg, sol og gril. Alt er udført med omtanke – fra de gode detaljer som gulvvarme i hele huset, og Unidrain-løsninger i begge badeværelser. Boligen opvarmes via fjernvarme og har ventilationsanlæg med varmegenvinding for et godt og sundt indeklima. Udenfor venter en 713 m² stor grund, hvor haven er anlagt med græs og gårdhave. Der er rig mulighed for at skabe jeres eget uderum, hvad enten drømmen er legehus eller højbede.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Halgård
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.399.200 kr.
Banklån
637.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.987 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.618 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.774 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holstebro

97427600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro