Velbeliggende villa der fremstår indflytningsklar, billede 1 af 3
1 / 3

Under Linden 17

7500 Holstebro

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

19.199 kr/m²

  • 156 m²
  • 782 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 376 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2009
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
782 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar villa med god indretning, nyt køkken og ny carport med rummeligt værkstedPå Under Linden 17 finder du en moderne og velindrettet bolig, hvor de større opdateringer allerede er udført. Her er fokus på gode materialer, funktionelle løsninger og en planløsning, der passer perfekt til både familieliv og hverdagens praktiske behov. Boligens hjerte er det store køkken-alrum, der fremstår lyst og indbydende. Køkkenet er nyere og stilfuldt indrettet med køkkenø, integrerede hårde hvidevarer og rigelig skabsplads – et oplagt samlingspunkt, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Fra alrummet er der direkte udgang til terrassen og haven, som giver masser af plads til udeliv. Planløsningen rummer flere gode værelser, walk-in closet og to badeværelser, hvilket giver fleksible rammer for både børnefamilien eller dig, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobby. Bryggerset er praktisk placeret med direkte adgang til carport og værksted. Udenfor venter en nyere carport med integreret værksted. Her er der optimale forhold for dig, der har brug for plads til bil, cykler, værktøj eller gør-det-selv-projekter. Værkstedet er velindrettet med gode arbejdsforhold, så både hobby og opbevaring er let at kombinere. Den dejlig have er lukket og ugeneret, hvor børnene kan lege og familien kan slappe af. Haven er primært anlagt med græs og fra alrummet får I direkte adgang til en stor fliseterrasse, som indbyder til hyggelige stunder med familien. Halgård er et populært og børnevenligt nabolag med rolige veje, grønne arealer og legeplads. Fra adressen er der ca. 500 meter til Halgård Skole, og det samme gælder nærmeste dagligvareforretning. Nærheden til flere skovområder er endnu et plus, og cykelturen til Holstebro centrum tager desuden kun 15 minutter. Forholdene er i øvrigt fordelagtige for pendleren takket være den korte afstand til det større vejnet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Tvis
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Halgård
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Holstebro

97404400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro