Vangeboled 10
2840 Holte
Fra Lokalbolig
14.995.000 kr.
44.895 kr/m²
Vurderet 29% under markedetEjerudgift 12.353 kr./md.
- 334 m²
- 1539 m² grund
- 9 værelser
- Villa
Til salg i 96 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 334 m²
- Værelser
- 9
- Badeværelser
- 4
- Toiletter
- 5
Bygning og energi
- Byggeår
- 1969
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 195 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1539 m²
Boligen har
- Pejs
Pris og historik
30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 19,9–22,3 mio. kr.
29% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202614.995.000 kr.
- Til 15. sep. 202615.495.000 kr.
- Nuværende pris14.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Ørholm
- Ca. 920 m
- Bus
- Vangebovej
- Ca. 246 m
- Dagligvarer
- Spar Søllerød
- Ca. 575 m
- Skoledistrikt
- Ravnholm Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 88 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- DagliBrugsen Bager
- Ca. 1,2 km
- Café
- Andel Holding
- Ca. 1,1 km
- Fitness
- Paul Bergsøe Kollegiet fitness centre
- Ca. 368 m
- Apotek
- Nærum Apotek
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 231 m
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 807 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Boligøkonomi
Udbetaling 749.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 11.996.000 kr.
- Banklån
- 2.249.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 12.353 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 85.160 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 71.595 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Holte ApS
69132840
