Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skønt beliggende fritidshus med luft omkring sig, billede 1 af 3
1 / 3

Valhallavej 42

4200 Slagelse

Fra Home.dk

2.695.000 kr.

25.667 kr/m²

  • 105 m²
  • 1.231 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 89 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2012
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.231 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Valhallavej 42 – moderne fritidshus med fantastisk udsigt og gennemtænkt arkitekturDrømmer du om et moderne fritidshus, hvor kvalitet, komfort og en enestående udsigt går hånd i hånd? Så er Valhallavej 42 et sommerhus, der skal opleves. Opført i 2012 fremstår ejendommen moderne og vedligeholdelsesvenlig, så du kan bruge tiden på at nyde fritiden frem for vedligeholdelse. Fritidshuset er opført med en spændende arkitektur, hvor niveauforskelle og en gennemtænkt planløsning skaber en helt særlig rumfornemmelse. De forskudte niveauer er ikke blot en flot arkitektonisk detalje, men er samtidig med til at sikre de bedst mulige kig ud over de omkringliggende marker og havet. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og bringer naturen helt tæt på. Husets hjerte er det store opholdsrum, hvor stue og spiseafdeling smelter naturligt sammen og danner de perfekte rammer om både hverdag og ferieliv. Her er god plads til at samle familie og venner, mens udsigten danner en smuk kulisse året rundt. Boligen rummer desuden tre gode soveværelser samt to badeværelser, hvilket gør huset ideelt til både den store familie og gæster. Herudover finder du et praktisk teknik- og bryggersrum, som bidrager til en funktionel og velfungerende hverdag. Ejendommen er beliggende på en stor grund på hele 1.231 kvadratmeter, som er anlagt med fokus på at være nem at vedligeholde. Her er masser af plads til leg, afslapning og udeliv uden, at haven kræver unødigt arbejde. Udendørs finder du en stor og indbydende træterrasse, der omkranser huset og skaber flere hyggelige opholdsområder. Uanset om du foretrækker morgensolen, eftermiddagssolen eller de lange sommeraftener med udsigt over landskabet og vandet, er der altid et skønt sted at slå sig ned. Valhallavej 42 er det oplagte fritidshus for dig, der ønsker moderne komfort, en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, hvor naturen og udsigten bliver en naturlig del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.013 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.601 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.