Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Huginsvej 20, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Huginsvej 20

4200 Slagelse

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

30.802 kr/m²

Ejerudgift 2.246 kr./md.

  • 81 m²
  • 1.140 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Til salg i 211 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
81 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.140 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Huginsvej 20 – et særdeles indbydende og velholdt sommerhus med en attraktiv beliggenhed og en smuk udsigt til vandet. Her får du et fritidshus, hvor stemning, komfort og naturoplevelser går op i en højere enhed. Ejendommen fremstår flot og velplejet både inde og ude, og den er lige til at tage i brug – hvad enten du søger rolige weekender, ferier med familien eller et fristed væk fra hverdagens tempo. Boligen byder på tre gode og regulære soveværelser med plads til både familie og overnattende gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Her strømmer lyset ind, og de store vinduespartier inviterer naturen helt indenfor – samtidig med at den betagende udsigt til vandet bliver en integreret del af hverdagen. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. Her er der rig mulighed for at indrette hyggelige opholdszoner, hvor du kan nyde morgenkaffen i solen, samle familie og venner til grillmiddage eller blot læne dig tilbage og lade blikket glide ud over vandet. Sommerhuset er løbende renoveret, og der er også bygget til så sent som i år 2018.Grunden er hyggeligt anlagt og giver gode rammer for både afslapning og aktivitet. Området byder på skøn natur, og beliggenheden er ideel for dig, der ønsker fredelige omgivelser kombineret med nem adgang til strand og oplevelser. Alt i alt et yderst velholdt og stemningsfuldt sommerhus med en attraktiv placering og en udsigt, der løfter oplevelsen til noget helt særligt. En oplagt mulighed for dig, der drømmer om et fristed tæt på vandet – kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.246 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.294 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.060 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.