Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bakkedraget 2, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Bakkedraget 2

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.895.000 kr.

27.868 kr/m²

Ejerudgift 2.108 kr./md.

  • 68 m²
  • 1.229 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 189 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
68 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.229 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt placeret med kig over Storebælt ligger dette fritidshus, hvor udsigten følger jer gennem dagen og skifter karakter fra det klare morgenlys til de lange aftener over vandet. Her får I plads til hele familien, ro omkring jer og rig mulighed for strandture. Grunden åbner sig med en stor græsplæne, der giver plads til både boldspil, leg og lange sommerdage i det fri. Husets terrasser ligger mod flere verdenshjørner, så I kan følge solen rundt eller finde skygge alt efter lyst og behov. Særligt den sydvendte terrasse bliver hurtigt et fast samlingspunkt med havudsigt mod Storebælt, hvor skibene glider forbi i horisonten. Her er I aldrig langt fra bølgebrus, og dagene finder nemt deres eget tempo mellem sol, skygge og ture til vandet. Landskabet omkring Drøsselbjerg Strand bølger sig i bløde bakker ned mod kysten og indbyder til gåture gennem det åbne terræn, hvor udsigten hele tiden ændrer sig undervejs. Indenfor er sommerhusstemningen tydelig med lyse trægulve og udvalgte flader med træbeklædning, der giver rummene varme. Planløsningen giver god plads til at samles og samtidig trække sig tilbage med et stort opholdsrum og tre soveværelser, der fordeler sig naturligt omkring huset. I stuen kan I samles om brændeovnen på kølige dage, mens lyset falder ind og skaber en rolig ramme om ferien. Badeværelset er holdt i et enkelt og funktionelt udtryk med separat bruseniche og med gulvvarme. Til huset hører også en garage, som giver god plads til opbevaring – fra cykler og haveredskaber til spil og udstyr til sommerhuslivet. Fra København tager turen til sommerhuset omtrent halvanden time, og i nærliggende Stillinge Strand finder I indkøb og det nødvendige inden for få minutters rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.421.250 kr.
Banklån
379.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.108 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.258 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.562 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.