Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Adilsvej 10, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Adilsvej 10

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

25.682 kr/m²

Ejerudgift 1.700 kr./md.

  • 66 m²
  • 1.168 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 57 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 13.45–14.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.168 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette velholdte sommerhus med tilhørende anneks ligger helt ideelt mellem åbne marker og hav ved Drøsselbjerg Strand. Ejendommen er placeret højt på en skråning, hvilket sikrer en flot udsigt til vandet mod vest, mens landskabet åbner sig i en østlig retning. Huset er løbende blevet istandsat og opgraderet siden 2020, og I kan flytte lige ind i den lyse og stemningsfulde feriebolig. Med sommerhus ved Drøsselbjerg Strand drager I fordel af den kystnære natur, sandstranden og badevandet. Der er stilhed her, og det lægger op til afslapning på egen grund såvel som gåture i naturen. Mod syd ligger Bildsø Strand og Bildsø Skov samt den populære Stillinge Strand, mens Mullerup Havn og alle herlighederne på Reersø er oplagte udflugtsmål mod nord. Sommerhuset ligger i bunden af et lukket kvarter, men i begyndelsen af 2026 etablerede man en ny indkørsel med parkeringsplads ud til hovedvejen, hvilket gør det lettere at komme til og fra huset. Det klassiske træsommerhus består af et hovedhus og et anneks, og de to bygninger er forbundet af solrige og ugenerede terrassemiljøer. Haven består derudover af en rig beplantning og åbne græsarealer, og der er gode muligheder for at skabe flere hyggelige kroge. Der er eksempelvis klargjort til en pergola. Den store, hævede træterrasse i forlængelse af stuen kom til i 2024, og den fungerer som en udvidelse af opholdsrummet i sommermånederne. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, og takket være vældige vinduespartier og loftet, som går til kip, er opholdsrummet præget af en luftig rumfornemmelse og masser af naturligt lys. Videre kan I se frem til at indrette tre gode værelser og et badeværelse, som blev opdateret i 2021, og annekset supplerer med endnu et godt rum til overnattende gæster. Bemærk, at samtlige trægulve blev slebet og lakeret i 2022-2023.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.271.250 kr.
Banklån
339.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.700 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.885 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.367 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.