Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Delfivej 11, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Delfivej 11

4200 Slagelse

Fra Nybolig

1.295.000 kr.

23.545 kr/m²

Ejerudgift 1.497 kr./md.

  • 55 m²
  • 1.099 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 184 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
55 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
55 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.099 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I de rolige omgivelser ved Drøsselbjerg Strand finder I dette skønne sommerhus, som forener en veldisponeret planløsning med en privat have og et imponerende terrassemiljø. Sommerhuset fremstår fuldstændig indflytningsklart og er det ideelle fristed for familien, der søger fred, natur og nærhed til kysten. Her får I en base, hvor den varme atmosfære mærkes med det samme, og hvor de gennemtænkte løsninger gør det nemt at koble af fra hverdagens travlhed i smukke, trygge rammer. Beliggenheden ved Drøsselbjerg Strand er ideel for jer, der værdsætter ro og naturskønne oplevelser. I har gåafstand til vandet, hvilket gør det nemt at nyde en frisk morgendukkert eller en rolig aftentur langs kysten. Samtidig er I placeret bekvemt i forhold til områdets faciliteter, da både busforbindelser og den hyggelige Skipperkroen ligger inden for få kilometer. Området indbyder til afslapning, men giver også rig mulighed for aktive dage i den friske havluft. Udenfor venter en velanlagt have med græsplæne, buske og træer, der sikrer en behagelig fornemmelse af privatliv. Det store terrassemiljø er sommerhusets hjerte i de varme måneder, og den overdækkede del forlænger sæsonen betydeligt, så I kan nyde middage i det fri uanset vejret. Til ejendommen hører desuden en praktisk carport med et tilhørende udhus, der giver gode opbevaringsmuligheder til haveredskaber og strandudstyr. Indenfor bydes I velkommen i et lyst opholdsrum med loft til kip og synlige bjælker, der sammen med brændeovnen skaber en autentisk sommerhusstemning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en social opholdszone, hvor madlavning og samvær glider naturligt sammen. Boligen rummer herudover to gode værelser og et lyst badeværelse med bruseniche. Hele planløsningen er både praktisk og velfungerende, hvilket gør huset let at anvende og vedligeholde for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.497 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.750 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.591 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Slagelse

58533030

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.