Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rolf Krakesvej 1, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Rolf Krakesvej 1

4200 Slagelse

Fra Estate

2.895.000 kr.

27.571 kr/m²

Ejerudgift 2.630 kr./md.

  • 105 m²
  • 1.150 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 216 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
105 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.150 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rolf Krakesvej 1 – et indbydende og helårsanvendeligt sommerhus med en attraktiv beliggenhed ved Drøsselbjerg Strand. Her får du et charmerende sommerhus opført i 2004, smukt placeret i rolige omgivelser med kig til vandet og broen. Beliggenheden er helt i top med kort afstand til stranden og adgang til ejerforeningens badebro – perfekt til både morgenbadning og afslappende dage ved vandet. Boligen fremstår lys og rummelig med loft til kip, som skaber en skøn fornemmelse af luft og plads. Du bydes velkommen via et praktisk bryggers, og herfra er der adgang til et pænt badeværelse med bruseniche. Husets hjerte er det åbne opholdsrum, hvor det lyse køkken ligger i forskudt niveau og i naturlig forbindelse med den rummelige stue. Her er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og brændeovnen bidrager med både varme og hygge på de køligere dage. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor udelivet kan nydes i fulde drag. Huset rummer desuden to gode værelser med fine indretningsmuligheder. Udendørs får du både udhus og carport samt en dejlig grund i et skønt og fredeligt område tæt på natur og strand. Haven byder på en dejlig græsplæne og fire hyggelige terrasser, som indbyder til måltider i det fri, mens de overdækkede områder giver mulighed for at nyde udelivet i ly for både sol og regn. Et ideelt sommerhus til dig, der søger en afslappende base med mulighed for brug året rundt – i et attraktivt område ved Drøsselbjerg Strand. Lyder ovenstående som drømmesommerhuset for jer? Så kontakt Estate Slagelse for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.171.250 kr.
Banklån
579.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.630 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.609 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.018 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.