Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Slagelse, billede 1 af 1

Asebovej 7

4200 Slagelse

Fra EDC

3.750.000 kr.

25.168 kr/m²

Ejerudgift 2.177 kr./md.

  • 149 m²
  • 1152 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
149 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2024

Uderum

Grundareal
1152 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Asebovej 7 i Drøsselbjerg er et enestående fritidshus, der kombinerer moderne luksus med naturskønne omgivelser. Beliggende for enden af en lukket grusvej med græs sti-system og 300m til badebro, i det eftertragtede sommerhusområde i Drøsselbjerg, får du her en bolig, der byder på både ro og enestående udsigt til både åbne marker og havet. Huset er nyopført i 2024 og fremstår derfor i en indflytningsklar stand, hvor der er kræset for detaljerne. Med et rummeligt boligareal på 149 m², er der god plads til både familie og gæster. Huset byder på et stort leverum, hvor det lækre køkken er et centralt element. Fra køkkenet fører et par trin op til dagligstuen, der er hævet i niveau for at optimere udsigten til havet – et perfekt sted at nyde en stille stund. Huset rummer i alt tre værelser, herunder et soveværelse med direkte adgang til den store træterrasse, eget badeværelse i høj kvalitet og et walk-in closet. De to øvrige værelser har også direkte adgang til terrassen som omkranser hele huset og disse er ideelle som gæsteværelser eller til børnene, og de har adgang til et gæstebadeværelse. Henover er der på gæsteværelset mod vest, en udsigtshems med udtræksstige. Denne kan også benyttes som ekstra sovehems til 2-3 personer. Hele huset er badet i naturligt lys takket være de mange vinduer, hertil i alt 3 ovenlysvinduer, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Udendørs er grunden på 1152 m² smagfuldt anlagt med diverse beplantning og en stor, flot træterrasse, der er forberedt til installation af en nedsænket spa (vildmarksbad). Denne er omkranset af en anlagt "sandstrand " med "klitter" og marehalm. Her kan du nyde de lange sommeraftener med udsigt til det smukke landskab. Derudover findes et isoleret udhus/teknikrum/værksted, der kan anvendes til opbevaring. Hertil forefindes der på ejendommen et udendørs vaskebord m håndbruser (til gummistøvlevask eller fiskerensebord m.m.) Drøsselbjerg er kendt for sin fredelige atmosfære og smukke natur, og området byder på mange muligheder for både afslapning og aktiviteter. Den nærliggende Drøsselbjerg Strand er ideel til en dukkert, og den korte afstand til Slagelse giver nem adgang til byens mange tilbud. Asebovej 7 er derfor det perfekte valg for dig, der drømmer om et fritidshus i naturskønne omgivelser uden at gå på kompromis med komfort og stil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.812.500 kr.
Banklån
750.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.177 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.285 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.928 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

58528200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse