Athenesvej 9, Drøsselbjerg

4200 Slagelse

Fra Danbolig

3.995.000 kr.

33.292 kr/m²

Ejerudgift 2.302 kr./md.

120 m²
1718 m² grund
6 værelser
Sommerhus

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 120 m²
Værelser: 6

Uderum

Grundareal: 1718 m²

Boligen har

Vandudsigt

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Athenesvej 9 – et super lækkert og moderne fritidshus fra 2021, hvor der er skabt fantastiske rammer for afslapning, samvær og gode oplevelser. Huset ligger højt på en stor grund på 1.718 m² og byder på en skøn udsigt mod vandet. Med en gennemtænkt indretning, gode værelser og masser af plads er her et fritidshus, der både er oplagt til familien, når vennerne kommer på besøg, og til attraktiv udlejning. Athenesvej 9 er kort sagt et moderne og indbydende fritidshus, hvor plads, komfort, udsigt og gode anvendelsesmuligheder går hånd i hånd – et sted, der indbyder til mange gode ferier og minder med dem, I holder af. Book din fremvisning på tlf. 58 50 54 59.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Kirke Helsinge Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.996.250 kr.
Banklån: 799.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.302 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 21.593 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 18.017 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.