Jarlsvej 23, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Jarlsvej 23

4200 Slagelse

Fra Estate

4.695.000 kr.

62.600 kr/m²

Ejerudgift 3.895 kr./md.

  • 75 m²
  • 1593 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
75 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1986

Uderum

Grundareal
1593 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jarlsvej 23 – et helt særligt sommerhus i første række til Storebælt, hvor en betagende panoramaudsigt, en høj beliggenhed og den maritime idyl går op i en højere enhed. Når I ankommer til Drøsselbjerg Strand, mødes I af et roligt og veletableret sommerhusområde. Vejen fører jer længere og længere mod vandet, indtil I når denne attraktive ejendom, der ligger i første parket til vandet. Her får I en skøn, højt beliggende placering, som ikke blot sikrer en fantastisk udsigt over vandet, men også giver jer en naturlig og tryg placering med god afstand til vandets kræfter. Allerede udenfor mærker I sommerhusets helt særlige atmosfære. Den store, regulære grund er let anlagt og indbyder til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Her bliver udsigten og lyden af bølgernes rolige brusen en integreret del af ferierne - næsten som at have et levende postkort lige uden for døren. Indenfor fortsætter den charmerende sommerhusstemning. I entréen finder I det ene af boligens to værelser samt et yderst velholdt og rummeligt badeværelse med et stort vaskemøbel og god opbevaringsplads. Overalt i sommerhuset skaber træbeklædningen og de fritlagte bjælker en varm og autentisk atmosfære, der straks får jer til at sænke skuldrene. Fra entréen træder I ind i hjemmets naturlige samlingspunkt: det store, åbne køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen. Her imponerer loft til kip og de store gulv-til-loft-vinduespartier, der på smukkeste vis inviterer Storebælts panoramaudsigt helt ind i sommerhuset. Udsigten fungerer nærmest som et levende maleri, der ændrer karakter fra morgen til aften. Der er god plads til både spiseafdeling og hyggelig tv-stue, mens brændeovnen sørger for ekstra varme og stemning på de køligere dage. Det hvide og rummelige køkken har en god størrelse og direkte udgang til forhaven. Fra stuen kan I samtidig træde direkte ud på den solrige, delvist overdækkede træterrasse, hvor sommerens middage kan nydes til den betagende udsigt. Sommerhuset rummer yderligere et værelse, hvilket giver en god og funktionel planløsning for både familie og gæster. Haven er let at holde og indbyder til leg for familiens mindste, mens vandet nemt nås og ligger som en naturlig forlængelse af haven. Hertil kommer et godt, praktisk udhus. Drøsselbjerg Strand er kendt for ro, idyl og et smukt, kuperet landskab med højtliggende sommerhuse og kig til Storebælt. De hyggelige stier indbyder til gåture, og i nærområdet finder I ishuse og gode spisesteder ved Mullerup Havn og Stillinge Strand. Her får I med andre ord de perfekte rammer til ferier og weekender, hvor I kan trække stikket, nyde roen og lade lyden af bølgerne sætte tempoet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.521.250 kr.
Banklån
939.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.895 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.566 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.363 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse