Lupinvej 9, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse, billede 1 af 8
1 / 8

Lupinvej 9

4200 Slagelse

Fra BoligOne

3.095.000 kr.

33.280 kr/m²

Ejerudgift 1.411 kr./md.

  • 93 m²
  • 720 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
93 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Lupinvej 9 udbydes dette indbydende og nyopførte fritidshus, hvor moderne komfort og klassisk sommerhusstemning går hånd i hånd. Ejendommen er opført i 2025 og fremstår i flot og tidssvarende stand med træfacader og betontagsten. Huset rummer 93 veldisponerede m² med en planløsning, der gør det oplagt til både egen brug og udlejning. Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne opholdsrum med køkken, spiseplads og stue i ét. Her er et skønt lysindfald fra flere sider samt direkte udgang til terrasseområderne, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder. Huset indeholder 4 gode værelser, hvilket giver god plads til familie og gæster. Hertil kommer et badeværelse samt et ekstra toilet – en praktisk løsning, som øger komforten i dagligdagen og ved udlejning. Opvarmningen sker via varmepumpe kombineret med brændeovn, som bidrager til både energieffektiv drift og ægte sommerhushygge. Udendørs finder man flere terrassemiljøer, herunder et overdækket areal på 30 m², som forlænger udesæsonen betydeligt. Grunden er på 720 m² og giver god plads til ophold i rolige omgivelser. Ejendommen er beliggende i et attraktivt sommerhusområde tæt på strand og natur ved Kirke Stillinge Strand .

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.321.250 kr.
Banklån
619.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.411 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.356 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.585 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

BoligOne Slagelse

40616031

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse