FLOT FRITIDSHUS MED PLADS TIL HELE FAMILIEN, billede 1 af 8
1 / 8

Athenesvej 24

4200 Slagelse

Fra Brikk

2.695.000 kr.

28.670 kr/m²

Ejerudgift 1.933 kr./md.

  • 94 m²
  • 1215 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
94 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2007

Uderum

Grundareal
1215 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Når I fremover skal nyde feriedagene, kan I sætte kurs mod det fredelige sommerhusområde ved Drøsselbjerg Strand. Det er nemlig her, at I finder familiens nye fristed: et både flot og hyggeligt fritidshus med god plads til at samles. I overtager et klassisk træhus, der fremstår utrolig velholdt, så huset er lige til at tage i brug. Her skal I se nærmere på 94 kvadratmeter, hvor det gennemgående træværk skaber en ægte sommerhusstemning, mens lofterne er ført til kip for den gode rumfornemmelse. Huset er helårsanvendeligt med god isolering, varme i klinkegulve, godt ventileret (største SolarVenti) og med markedets mest energi-effektive varmepumpe, som kan fjernstyres hjemmefra. Eltavlen har fået tilføjet gruppe til opladning af elbil. En optimal planløsning fordeler pladsen, så I får bl.a. tre værelser med fine sovepladser, og en hems over det ene værelse sætter prikken over i’et. Dertil kommer også gæstetoilet og et stort badeværelse, der er indrettet med både brus, spabad, vaskefaciliteter og ikke mindst sauna. Husets modsatte ende er dedikeret til samværet, for her ligger det åbne opholdsrum, hvor et pænt køkken placerer sig mellem stuen og spisepladsen. Sidstnævnte fuldendes af en hyggelig alkove, hvor man kan slappe af med en god bog, og stuen byder på alt fra brændeovn til store vinduespartier, der indrammer en skøn udsigt over området. Huset ligger i første parket til et grønt område og en lille sø, og udsigten strækker sig over et bakket landskab, der hurtigt bliver til åbne marker. Udsigten følger med jer ud i haven, hvor I kan leve jeres bedste udeliv under åben himmel. Grunden er 1.215 kvadratmeter stor, så der er rigelig plads til havespil på plænen, og ellers kan I følge solen fra den lækre træterrasse mod sydøst til gårdhaven mod sydvest. I får desuden nogle praktiske kvadratmeter i form af både et udhus og en garage, hvor I kan opbevare brænde, havemøbler, hobbygrej og meget andet. Fritidshuset ligger trygt i de rolige rammer af et lukket vænge, der folder sig ud mod marklandskabet, og herfra er der gåafstand til stranden, badebroerne og de flotte solnedgange langs kysten. I kan også søge nordpå for at besøge den hyggelige Mullerup Havn, eller I kan tage den korte vej sydpå, hvor I finder flere spisesteder ved Stillinge Strand. Alt sammen kun 20 minutter i bil fra Slagelse. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.021.250 kr.
Banklån
539.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.933 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.946 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.534 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse