Kongsmarkvej 107, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Kongsmarkvej 107

4200 Slagelse

Fra Estate

2.095.000 kr.

26.188 kr/m²

Ejerudgift 1.813 kr./md.

  • 80 m²
  • 809 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1959

Uderum

Grundareal
809 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er drømmen et sommerhus, hvor I ikke skal gøre andet end at nyde tæerne i havvandet? Så skal I ikke kigge længere. Dette skønne sommerhus er beliggende fantastisk ved Kongsmark Strand, hvor I på den anden side af vejen, kan få dyppet tæerne i det skønne havvand. Når tæerne er dyppet, kan I hurtigt komme hjem og nyde livet under den hyggelige overdækket terrasse, hvor I kan nyde mange gode sommeraftener uden at blive kold, når duggen falder på. Med sommerhuset på hele 80 m², får I alt hvad I har brug for at nyde mange ferier, da sommerhuset rummer en lys entré, hvorfra I får adgang til et rummeligt værelse. Fra entréen bliver I ligeledes ført ind et nyere flot, lyst og stort køkken-/alrum, hvor mange middage kan kokkerer mens I kan samle familien rundt om bordet - Fra køkken-/alrummet får I udgang til en stor overdækket terrasse, hvor at I kan nyde mange gode grillaftener med familien eller venner. I forbindelse med køkken-/alrummet, er der en lys stue, som har et godt lysindfald fra de store vinduer og med udgang til sydøst vendt have. Herfra finder I ligeledes et pænt badeværelse med bruseniche. Desuden er der et soveværelse, hvor du ligeledes får udgang til overdækket terrasse. Som prikken over i'et, får I en hems, hvor I kan nyde den gode udsigt over vandet mens I nyder en kop kaffe og med en god bog i hånden. Til sommerhuset er der en fin sydøst vendt have, som er anlagt med græs, som gør det nemt at holde det pænt og man blot kan nyde sommerhuslivet. Her er plads til masser af leg, boldspil eller hvad fantasien nu tillader. Sommerhuset er beliggende ved Kongsmark Strand, som er et skønt sommerhusområde, hvor her er højt til himlen og masser af fuglefløjt. Her er kort afstand til Stillinge Strand, hvor I nemt på cykel kan finde indkøb og strandcentrum med restauranter og isbod samt en skøn badestrand. Vil man have yderligere handlemuligheder, er der ikke langt til Slagelse, hvor der er flere caféer samt shoppingsmuligheder. Alt i alt, får I her et rigtig skønt sommerhus, hvor I blot kan nyde livet, da alle de gode ting allerede er ordnet for jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stillinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.571.250 kr.
Banklån
419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.813 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.929 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.054 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse