Dalkærvej 12, Næsby Strand, 4200 Slagelse, billede 1 af 1

Dalkærvej 12

4200 Slagelse

Fra Estate

2.245.000 kr.

32.536 kr/m²

Ejerudgift 2.148 kr./md.

  • 69 m²
  • 1001 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 81 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1001 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Dalkærvej 12 i attraktive Næsby Strand – et indbydende og flot istandsat sommerhus, hvor stemningen emmer af ferie, ro og nærvær. Her får I et sommerhus, der er lige til at tage i brug, med en skøn beliggenhed i et fredeligt område tæt på naturen og med en dejlig udsigt over Storebælt. Husets hjerte er det lyse køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Fra både alrummet og stuen er der direkte udgang til den store træterrasse, der breder sig i flere niveauer og danner de perfekte rammer om lange sommerdage med udsigt til Storebælt. Boligen indeholder desuden en entré, to gode værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche. Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Haven er anlagt med flere hyggelige terrassemiljøer, en stor græsplæne med god plads til boldspil og leg samt et skønt sted til hængekøjen, hvor ferieroen for alvor kan sænke sig. Et praktisk skur giver god opbevaringsplads til havemøbler, cykler og redskaber. Her får I et skønt fristed i rolige omgivelser, hvor I kan nyde fritiden året rundt – hvad enten dagen byder på afslapning på terrassen, leg i haven eller en tur til stranden og vandet ved Næsby Strand. Lyder ovenstående som drømmesommerhuset for jer? Så kontakt Estate Slagelse på tlf 58 50 42 00 for en fremvisning allerede i dag.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.683.750 kr.
Banklån
449.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.148 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.988 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.979 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Slagelse

58504200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse