← Tilbage
MODERNE FRITIDSHUS VED MUSHOLM BUGT, billede 1 af 8
1 / 8

Lindesværmervej 12

4200 Slagelse

Fra Brikk

2.795.000 kr.

30.054 kr/m²

Ejerudgift 853 kr./md.

  • 93 m²
  • 804 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
93 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2020

Uderum

Grundareal
804 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette er et sted for jer, der drømmer om bare at kunne slappe helt af. Her får I nemlig en nem have og et nemt hus fra 2020 med en planløsning, der bare fungerer. Desuden er beliggenheden virkelig god med en placering nær Kongsmark Strand godt ti kilometer vest for Slagelse. En fin entré åbner planløsningen og skaber ordnede forhold for sko og overtøj. I husets ene ende ligger to af husets værelser på hver side af et rummeligt badeværelse med separat bruseniche og vaskefaciliteter, mens det tredje soveværelse ligger mere for sig selv i forbindelse med stuen. Der er mulighed for at indrette en ekstra soveplads på den åbne hems, hvorunder der også er integreret en hyggelig alkove, som skaber en ideel læsekrog vendt ud mod stuen. Ja, leverummet er nok det, der løber med opmærksomheden. Stuen er nemlig åbnet helt op til køkkenet, og loftshøjden strækker sig på imponerende vis mod kip. Lyset strømmer ind fra syd, og der skabes i det hele taget en æstetisk ramme omkring de forskellige zoner, hvor sofahygge, brætspil ved spisebordet og madlavning kan foregå side om side. Selvom huset bare spiller, har vi gemt det nok bedste til sidst. Nemlig den kæmpestore terrasse, der omslutter huset mod syd. Fra stuen kan I slå dobbelte glasdøre op mod det skønne terrassemiljø, der også er delvist overdækket, og som giver jer et fantastisk opholdssted orienteret mod solens bane. Haven breder sig herfra ud i en jævn græsplæne bag fint opvokset hæk, og dertil er der etableret en rummelig motorcykelgarage, der også kan bruges som værksted. Beliggenheden emmer er ferie og sommerstemning, så den fuldender helhedsbilledet perfekt. Med gåafstand til kysten langs Musholm Bugt er der nem adgang til strandliv og solnedgange over Storebælt. Det er ikke så underligt, at området er blevet så populært blandt ferierende, og dermed har fritidshuset også et oplagt udlejningspotentiale. Flere større byer som Slagelse, Korsør og Kalundborg nås desuden på kort tid i bil, ligesom nærområdet byder på masser af muligheder for dagsture til historiske seværdigheder eller naturskønne udflugtsmål. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
853 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.847 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse