Spættevej 1
4200 Slagelse
Fra Estate
2.745.000 kr.
22.686 kr/m²
Ejerudgift 1.597 kr./md.
- 121 m²
- 1939 m² grund
- 3 værelser
- Sommerhus
Til salg i 16 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 121 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 2004
Uderum
- Grundareal
- 1939 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Boligøkonomi
Udbetaling 137.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.058.750 kr.
- Banklån
- 549.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.597 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.852 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.395 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Estate Slagelse
58504200




