Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nyere og rummeligt sommerhus, billede 1 af 3
1 / 3

Athenesvej 30

4200 Slagelse

Fra Home.dk

2.545.000 kr.

24.709 kr/m²

Vurderet 24% under markedet
  • 103 m²
  • 1.215 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2026
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.215 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,2–3,6 mio. kr.

24% under markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Athenesvej 30, hvor du finder et flot og stilrent sommerhus, der giver det bedste indtryk fra første færd. Optimal indretning med plads til familien og et flot materialevalg. Tilmed skøn udsigt til åbne marker. Træd indenfor i entréen med direkte forbindelse til det naturlige samlingspunkt i huset: Det store kombinerede køkken, alrum og stueafsnit. Her får du flotte, hvide skabs- og skuffeelementer og frit kig direkte til både spisebord og sofagruppe. Familien kan samles, hvad end den står på madlavning, et spil Ludo eller måske en slapper i lænestolen. Tilmed udgang til terrasser, heraf den ene overdækket. Desuden funktionelt bryggers med håndvask og vaskemaskine, 2 flotte badeværelser i klassisk stil og 3 soveværelser i en god størrelse - det ene med direkte adgang til et af badeværelserne. Overalt lofter til kip, akustiklofter og lyse vægge. Om du foretrækker det helt enkle eller ønsker farver og spræl i indretningen, så er rammerne her. Træterrasse hele vejen rundt om huset, så du kan nyde solens stråler fra morgen til aften, ligesom græsplænen tilbyder plads til leg - altså en direkte invitation til hygge og udeliv med familien, hvad end du tænder op i grillen, spiller bold med børnene eller traver en tur i frodig natur. Sommerhuset har kort afstand til badestranden. Tillige kun ca. 3 kilometer til Mullerup havn med kro og ishus og 5 kilometer til Stillinge Strand med strandliv á la sydlige himmelstrøg med spisesteder, minigolf, isboder m.m. Desuden kun ca. 15 minutters kørsel til Slagelse og omfartsvej med motorvejsforbindelsen. Denne ejendom skal simpelthen opleves, så man kan få det fulde indtryk af et sommerhus udover det sædvanlige med en vidunderlig beliggenhed. Kontakt home i Slagelse på tlf. 5850 2110 for aftale om en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kirke Helsinge Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 127.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.908.750 kr.
Banklån
509.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.289 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.011 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Slagelse

58502110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4200 Slagelse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.