Vænget 10

6580 Vamdrup

Fra Danbolig

1.845.000 kr.

15.375 kr/m²

Ejerudgift 2.293 kr./md.

120 m²
1004 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 61 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 120 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 1004 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med 240 gode etagemeter til salg på Vænget 10 i Hjarup, som giver jer mulighed for at skabe et roligt og rummeligt hjem med udsigt til det grønne landskab. I møder en harmonisk villa med klassisk profil, store vinduer og to stuer, der ligger i naturlig forlængelse af hinanden og samlet danner et godt opholdsafsnit med tæt kontakt til køkkenet. Stueplan rummer også et værelse og to badeværelser, mens underetagen byder på bryggers med adgang udefra og flere disponible rum, der kan indrettes efter jeres behov. Udenfor får I en skøn ramme om udelivet med terrasse og kig over det åbne landskab samt grøn beplantning, der binder huset fint ind i området. I bor i et hyggeligt lokalsamfund med kort afstand til naturen, Vamdrup og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skanderup-Hjarup Forbundsskole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse
Skoledistrikt: Vamdrup Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.476.000 kr.
Banklån: 276.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.293 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.251 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.