Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

V Strandsbjerg 6

6950 Ringkøbing

Fra EDC

3.995.000 kr.

18.410 kr/m²

Vurderet 20% over markedet

Ejerudgift 2.616 kr./md.

  • 217 m²
  • 271 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
217 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2019
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
271 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–3,7 mio. kr.

20% over markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og karakterfuld murermestervilla beliggende i smørhullet mellem Ringkøbings charmerende havn og den hyggelige bymidte. Her er der tilmed fjordudsigt fra flere rum, og overalt fornemmer man det maritime nabolag. Ejendommen er gennemgribende restaureret og fremstår indbydende, lys og moderne med blandt andet et eksklusivt køkken/alrum, store værelser og optimale rammer for familielivet i denne harmoniske og supercharmerende villa. Den toprenoverede bolig har behagelig gulvvarme overalt, og I kan forvente en komfort og lethed, der matcher et nyt hus — kombineret med det ældre hus’ charme og originale detaljer. Stueplan og 1. sal rummer de essentielle opholds- og værelserum, mens 2. salen kan betragtes som ren bonus. I dag er etagen indrettet til teenagedatteren, men den kan lige så vel løfte hjemmekontoret til next level. I husets underetage findes et praktisk grovbryggers samt et godt disponibelt rum til opbevaring. Gårdhaven er et kapitel for sig. Helt ugenert, masser af sol og masser af læ. Med andre ord: I vil sandsynligvis komme til at bruge mere tid udendørs end nogensinde før Vi glæder os til at vise jer V Strandsbjerg 6!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.196.000 kr.
Banklån
599.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.616 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.013 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.399 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.