Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kaj Munks Vej 9B, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Kaj Munks Vej 9B

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

3.498.000 kr.

15.342 kr/m²

Ejerudgift 5.846 kr./md.

  • 228 m²
  • 1.413 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
228 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
251 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.413 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en sjælden mulighed for at erhverve en spændende villa med en helt særlig beliggenhed i et af Ringkøbings eftertragtede områder. Ejendommen er beliggende på en dejlig stor grund med fjordkig og blot ca. 100 meter fra Ringkøbing Fjord. Her er tale om en beliggenhed, hvor mulighederne er mange, og hvor I kan skabe rammerne om jeres helt eget drømmehjem. Villaen er oprindeligt opført i 1966 og tilbygget i 1992. Ejendommen har et samlet areal på 251 kvm inkl. 23 kvm udestue, hvortil kommer 20 kvm carport og 20 kvm garage. Her er således god plads og et spændende udgangspunkt for jer, der ønsker at sætte jeres eget præg på boligen. Villaen er gennemtænkt med et godt lysindfald og fine kig til haven, hvilket skaber en dejlig forbindelse mellem boligens indre og de grønne omgivelser. I kan vælge at modernisere og videreudvikle den eksisterende villa eller undersøge mulighederne for at opføre en helt ny drømmevilla på den attraktive grund. Uanset hvilken løsning I drømmer om, er det først og fremmest beliggenheden og grundens kvaliteter, der gør denne ejendom til noget ganske særligt. Fra ejendommen er der kort afstand til Ringkøbings hyggelige centrum, havnemiljøet, svømmehallen og byens mange fritidsfaciliteter. Her får I en attraktiv kombination af fjordnær beliggenhed, byliv og gode hverdagstilbud. En sjælden mulighed for at skabe jeres eget drømmehjem på en stor grund med fjordkig – og med Ringkøbing Fjord lige om hjørnet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.798.400 kr.
Banklån
524.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.846 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.830 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.666 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.