Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Smedegade 17

6950 Ringkøbing

Fra EDC

4.495.000 kr.

19.802 kr/m²

Ejerudgift 3.773 kr./md.

  • 227 m²
  • 359 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
227 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1926
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
359 m²

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusivt byhus på 227 m² med unik beliggenhed i hjertet af Ringkøbing I en af Ringkøbings meget eftertragtede gader finder du dette moderniserede og særdeles rummelige byhus, hvor historisk charme møder moderne komfort. Her bor du med byens hyggelige havnemiljø for enden af gaden og en af de livlige handelsegader i den anden ende - en beliggenhed, der sjældent udbydes. Boligen byder på hele 227 m² i en gennemtænkt og harmonisk indretning. Førstesalen fungerer som en oplagt teenagerafdeling med tre gode værelser, et stort fælles opholdsrum og 2 badeværelser. I stueplan mødes du af et stemningsfuldt køkken/alrum med smukke pitch pine-gulve, en indbydende opholdsstue samt en eksklusiv forældreafdeling med soveværelse, badeværelse og påklædningsværelse. Udendørs fortsætter den høje kvalitet. Her finder du et charmerende og læfyldt gårdmiljø med flere solrige terrasser, der skaber perfekte rammer for både afslapning og selskabelige stunder. Hertil kommer en bred carport og gode udhuse med praktiske opbevaringsmuligheder. En sjælden mulighed for at erhverve et byhus, der kombinerer plads, atmosfære og en af Ringkøbings absolut bedste adresser. Vi glæder os til at vise dig Smedegade 17.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.773 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.598 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.532 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.