Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Østergade 30

6950 Ringkøbing

Fra EDC

3.395.000 kr.

18.552 kr/m²

Vurderet 18% over markedet

Ejerudgift 1.794 kr./md.

  • 183 m²
  • 164 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 8 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
183 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1880
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
164 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,2 mio. kr.

18% over markedet

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo på en af byens stemningsfulde gamle gader? Og så oven i købet i et flot renoveret hus, spækket med sjæl og charme? Vil du bruge tiden på at nyde miljøet ved bykernen og havnen samt de lange sommeraftner i din private gårdhave? Østergade 30 byder på hele pakken. Denne indbydende og moderne bolig er beliggende lige i smørhullet - tæt ved gågaden, torvet og med få hundrede meter til byens smukke havn. Siden 2013 er boligen kraftigt renoveret, så den i dag fremstår fuldstændig indflytningsklar. Du finder således ingen ubehagelige overraskelser og kan fra 1. dag glæde dig over dine nye omgivelser. Som ejer af boligen kan du nyde godt af 183 veludnyttede og moderniserede m². Her er b.la. et rigtig hyggeligt køkken/alrum med lyse inventar fra 2025. En lækker spisestue med plads til at samle hele familien. En dejlig lys tv stue med trægulv. Stort lækkert badeværelse, naturligvis med gulvvarme. 1. salen, som har en god loftshøjde, rummer nogle fantastisk lækre rum. 3 store soveværelser, alle med faste skabe og trægulve, samt et hyggeligt alrum og flot, lyst badeværelse med både badekar og bruser. Den nuværende ejer har bevaret de originale døre, som skaber en helt speciel stemning til boligen. Hertil kommer en særdeles hyggelig og stemningsfyldt nyanlagt gårdhave med både sol- og læ. Her er desværre ikke så meget der skal ordnes, så du får nok brug for en rigtig god liggestol. Glæd dig til et kig indenfor i Østergade 30!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.794 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.278 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.207 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.