Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kongevejen 14, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Kongevejen 14

6950 Ringkøbing

Fra Nybolig

2.998.000 kr.

18.170 kr/m²

Ejerudgift 2.573 kr./md.

  • 165 m²
  • 452 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 294 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
95 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
452 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Murermestervillaen er rustik, sund og solid med nyt rødt tegltag fra 2021. Der er nænsomt renoveret indenfor, hvor originale gulve og ældre fyldningsdøre er bevaret og skaber en hyggelig og autentisk atmosfære. Hele huset er kendetegnet af dejlige lyse opholdsrum – højloftede med smukt lysindfald. Stueplan: Der er en hyggelig og hjemlig atmosfære, i det lyse køkken/alrum med tilstødende stue, der inviterer til samvær og fællesskab. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrasse og den levende sydvendte have. I stueplan finder du desuden et soveværelse med garderobeskabe, et badeværelse med bruser samt entréen med trappeopgang til 1. salen. Første sal: Her findes badeværelse med bruser, et lyst og rummelig værelse, et mindre køkken med kig over haven, villavejens tage og fjorden. Fra den dejlige lyse og højloftede stue er der udgang til en østvendt balkon med udsigt til fjorden – ideelt til morgenkaffen. Første salen var tidligere registreret som selvstændig lejlighed og indretningen giver fortsat rig mulighed for fleksibel anvendelse f.eks. bolig, egen praksis/let erhverv, teenage- eller gæsteafdeling. Kælder: En god og anvendelig kælder med vaskerum, viktualierum, hobbyværksted og andre disponible rum til opbevaring. Haven: Den sydvendte have er et lille paradis med frugttræer, bærbuske og solrige, læfyldte terrasser – her er rig mulighed for afslapning og udendørs hygge. I drivhuset kan du forlænge udeophold og sæsonen i cafémøblerne, og der er samtidig plads til vinranken, tomater mv. Bagerst i haven findes en ældre garage. Der er tale om en bolig fuld af sjæl og charme – med en attraktiv beliggenhed og en indretning, der giver plads til både familie og gæster eller andre alternative anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.398.400 kr.
Banklån
449.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.573 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.129 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.417 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringkøbing

97324344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.