Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Fjordvang 15

6950 Ringkøbing

Fra EDC

3.195.000 kr.

34.728 kr/m²

Ejerudgift 2.459 kr./md.

  • 92 m²
  • 739 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
92 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1955
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
739 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en skøn beliggenhed og udsigt til Ringkøbing Fjord finder I Fjordvang 15. Her får I alle mulighederne lige uden for jeres hoveddør: Strand, løbeture, windsurfing, kajak, fiskeri eller bare en tur ned for at betragte solnedgangen. Et bedre nabolag er svært at forstille sig. Ejendommen er 152 kvadratmeter inklusiv en dejlig renoveret kælder og består af entre, køkken-alrum, stue, to værelser, to badeværelser, stort bryggers/aktivitetsrum og to disponible rum. Huset fremstår med gode, regulære rum, flotte gulve og store vinduer, der lukker masser af lys og flot fjordudsigt ind i huset. Hjerterummet i huset består af et moderne og lyst Svane Køkken i åben forbindelse til alrummet og stuen. Både fra køkken og stuen vil I få et skønt kig til den flotte fjord. I stueplanen er der et badeværelse, og i kælderen finder I husets andet badeværelse. På førstesalen er der to værelser - det ene med skabsvæg med skydelåger, og det andet med stor kvist, hvor I særligt vil blive draget af den fantastiske fjordudsigt. Den hyggelige have er fuldstændig ugeneret og gemmer på gamle pære- og æbletræer, et shelter og et drivhus. På den store terrasse er der plads til at tænde op i grillen og nyder sommeraftenerne. Bevæger I jer ned for enden af haven, vil I lige nu blive opslugt af udsigten til fjorden. Huset rummer også en stor lys kælder, som kan bruges dels til gæste- og kontor formål og en masse opbevaring. Derudover er der er stort grov bryggers med vaskefaciliteter. Kælderen er renoveret i 2025 og fremstår i rigtig fin stand. Her er lige de ekstra m² der gør huset komplet. Bemærk at taget er komplet skiftet i 2023, hvor spær er udskiftet og hævet og desuden efterisoleret. Facaden er ligeledes totalrenoveret i 2023 med facadebatts og netpuds. Velkommen til Fjordvang 15.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.459 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.972 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.082 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.