1 / 8

Tjørnevej 6

6950 Ringkøbing

Fra Lokalbolig

2.598.000 kr.

17.320 kr/m²

Ejerudgift 2.982 kr./md.

150 m²
771 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 150 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1969
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 150 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 771 m²

Boligen har

Terrasse
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter en indbydende villa med harmonisk arkitektur og skøn atmosfære. Huset fremstår velplejet og imødekommende med fine detaljer og grøn indramning, der giver et behageligt førstehåndsindtryk. Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning med fem rum, hvor ophold og privatliv er godt fordelt omkring det centrale køkkenalrum og stuen med udgang til terrassen. Tre værelser og badeværelse ligger samlet i en rolig afdeling, mens et ekstra værelse med adgang fra entréen skaber en separat zone. Udestuen vender mod den frodige beplantning og forlænger sæsonen, så du kan nyde haven i læ og komfort. Området er attraktivt med kort vej til indkøb, skole, fritidsaktiviteter, bymidte og naturskønne omgivelser, samtidig med at du bor på en stille vej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Ringkøbing Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.078.400 kr.
Banklån: 389.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.982 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.596 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.246 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.