Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Stenshøj 3

6950 Ringkøbing

Fra EDC

2.245.000 kr.

17.960 kr/m²

Ejerudgift 2.202 kr./md.

  • 125 m²
  • 774 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
774 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 990.177–2.102.799 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stenshøj 3 venter en virkelig indbydende villa, der netop er blevet totalmoderniseret og nu står flot og indflytningsklar. Her får du en skøn kombination af moderne boligkomfort, en særdeles velfungerende planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på både fjorden og byen. Boligen rummer 125 m², men her er udnyttet hver en kvadratmeter, så huset opleves både rummeligt og funktionelt. Den gode indretning giver samtidig flere spændende muligheder for at tilpasse boligen efter familiens behov. Via den dejlige garage får du mulighed for "tør ankomst" direkte til huset. I denne del af boligen finder du et stort værelse, som også sagtens kan indrettes som ekstra stue, kontor eller aktivitetsrum. Hertil kommer endnu et godt værelse samt et gæstebadeværelse. Centralt ligger det store og praktiske bryggers, hvorfra der er direkte udgang til den store, sydvendte træterrasse. Husets naturlige samlingspunkt er det super flotte og gedigne køkken/alrum med adgang til et stort og praktisk viktualierum. Herfra fortsætter boligen ind i den store og lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofamiljø. Fra stuen er der adgang til et charmerende lille orangeri, som skaber et skønt ekstra opholdsrum og forlænger udesæsonen betragteligt. Dertil kommer et stort soveværelse samt et flot badeværelse med gulvvarme. Udvendigt fremstår ejendommen ligeledes i særdeles flot stand, og huset har blandt andet fået nyt tag og facaden står knivskarp med net puds Og som prikken over i'et er der mulighed for f.eks. at etablere en skøn tagterrasse, hvorfra udsigten over fjorden kan nydes. Kort sagt får du på Stenshøj 3 en gennemmoderniseret og usædvanligt velindrettet bolig, hvor du kan flytte direkte ind og begynde at nyde både huset, terrassen og den attraktive beliggenhed. Vi glæder os til at byde dig indenfor på Stenshøj 3!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.000 kr.
Banklån
336.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.202 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.102 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.