Villa til salg hos EDC Ringkøbing, billede 1 af 1

Vellingvej 29

6950 Ringkøbing

Fra EDC

1.795.000 kr.

7.942 kr/m²

Ejerudgift 1.895 kr./md.

  • 226 m²
  • 700 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
226 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Garage
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot moderniseret og rummeligt hus nær skole, børnehaver og indkøb. Her er desuden kun ca. 200 m. til Ringkøbing Fjord med sandstrand, badebro og den dejlige fjordsti. Selve byen nås også efter kun få min. på cyklen. Her er du kort fortalt, tæt på det meste. Selve huset rummer 226 m² bolig og fremstår særdeles velholdt og flot moderniseret. Her er f.eks et lyst og flot Svane køkken fra 2015 med lækre elementer og spiseplads. Dejlig stor og lys vinkelstue med trægulv samt spisestue - der tidl. har været indrettet som soveværelse. Lyst og pænt badeværelse med gulvvarme og badekar. Godt værelse samt kontor. Desuden god tør kælder til opbevarings- og værkstedsformål. 1.salen er etableret i 2001 og rummer et dejligt stort soveværelse med plankegulv, godt værelse samt et gennemgangsværelse der fint kan bruges til kontor, eller måske et ekstra påklædningsrum?. Lyst og pænt badeværelse. Fra den store repos er der i øvrigt adgang til et stort flot værelse. God muret garage med opbevaringsplads på loftet. Hertil kommer en dejlig nem have med gode sol og læ forhold.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.895 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.610 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.987 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ringkøbing

97321622

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing