Intet foto

Gransangervej 13

6950 Ringkøbing

Fra Lokalbolig

1.898.000 kr.

15.950 kr/m²

Ejerudgift 1.971 kr./md.

119 m²
2067 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 119 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1972

Uderum

Grundareal: 2067 m²

Boligen har

Pejs

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Foruden en fantastisk bolig venter der også en stærk investering; der foreligger nemlig et flot udlejningsbudget på hele 133.000 kr. for 2027, som kan medfølge til de nye ejere. Fritidsboligen ligger i et roligt, grønt område, hvor naturen er en stor del af hverdagen. Her får du en enkel og afklaret arkitektonisk ejendom, der passer fint ind i landskabet og danner en god ramme om samvær tæt på klitterne og Vesterhavet. Huset er fra 1972 og rummer 119 m² med tre værelser, køkkenalrum med brændeovn og et badeværelse med klinkegulv. Fra køkkenalrummet er der adgang til en udestue med store vinduespartier og udsigt til de grønne omgivelser. På den 2.067 m² store grund er der brede græsarealer, omkransende beplantning, fritliggende skur samt skur med tilknyttet værksted. Området byder på hede, skov, strand og kort afstand til Søndervig og Ringkøbing.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Holmsland Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Skoledistrikt 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.518.400 kr.
Banklån: 284.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.971 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.470 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.