Bavnshøj 9, 6950 Ringkøbing, billede 1 af 1

Bavnshøj 9

6950 Ringkøbing

Fra Estate

1.995.000 kr.

16.352 kr/m²

Ejerudgift 3.055 kr./md.

  • 122 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 114 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Huset : På Bavnshøj 9 får du en særdeles velholdt villa på en af Ringkøbings attraktive fjordveje. Her er tale om en bolig, som gennem årene er passet og plejet med stor omhu, og hvor både hus og have fremstår indbydende og velholdte. Ejendommen er opført i klassiske røde sten og har fået nyt tag i 2014, hvilket bidrager til et trygt og velholdt helhedsindtryk. Udenfor venter en skøn og velanlagt have, hvor der er tænkt på både hygge og privatliv. De ugenerte terrasseområder skaber perfekte rammer om sommerens måltider, afslappende stunder i solen og hyggelige aftener med familie og venner. Samtidig giver de mange lækroge mulighed for altid at finde et rart sted at opholde sig. Området :Bavnshøj 9 er beliggende på en af Ringkøbings attraktive fjordveje - et eftertragtet område, hvor du bor i rolige og veletablerede omgivelser tæt på både natur og byliv. Her er kort afstand til Ringkøbing Fjord, som indbyder til gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt. Samtidig er der nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, ligesom Ringkøbings hyggelige bymidte med torvet, gågaden og det maritime havnemiljø ligger inden for kort afstand. Kombinationen af den naturskønne beliggenhed og nærheden til byens faciliteter gør området særdeles attraktivt for både familier og seniorer. Indretning :Boligen byder på en god og funktionel planløsning med plads til både familieliv og gæster. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og velindrettede spisekøkken, som har god bord- og skabsplads samt plads til spiseafdeling. Herfra har du direkte adgang til den rummelige stue, som fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald og en fin kontakt til haven. Fra stuen er der direkte udgang til terrassemiljøerne, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Under de nuværende tæpper gemmer sig desuden trægulve, som giver gode muligheder for den kommende ejer. Boligen rummer desuden tre gode værelser, et stort badeværelse, gæstetoilet, entré samt et praktisk bryggers med egen indgang. Fra soveværelset er der direkte udgang til terrassen, hvilket giver en ekstra kvalitet i hverdagen. Til ejendommen hører endvidere carport og et godt redskabsrum. En yderst velholdt villa med en attraktiv beliggenhed, skønne uderum og en indretning, der fungerer lige så godt i hverdagen som når familien samles.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ringkøbing Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.055 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.742 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.937 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

97323022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6950 Ringkøbing